广东顺德活化旧建筑，旧码头变成“净红冲点”

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黄昏的容桂渔人码头有一种特别的味道。

冬天，漫步在顺德容桂的渔人码头，温暖的阳光照耀着，喀嚓一声，成为镜头下最美的风景。容桂渔人码头作为原工业区，经过微改造，现已成为3A文化旅游景区。在即将到来的元旦，容桂将以一次愉快的徒步旅行拉开2020年的序幕，渔人码头将成为徒步路线的终点和顺德中心城市高品质发展的标志性建筑之一。

事实上，渔人码头是顺德“三旧”改造的典型范例之一。近年来，佛山深入推进“三旧”改造，用“刺绣”激活了一批历史名街名村。“刺绣式”微转型模式是在保持原有建筑风格、外观轮廓和古建筑肌理基本不变的基础上，注入文化旅游产业的新内涵，形成新的发展脉络，使“旧”与“新”充分结合。

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渔人码头:改造成3A文化旅游景区

在冬天温暖的阳光下，位于容桂东堤路的渔人码头挤满了游客。一系列的“红色网”标志，如长江栈道的贯通建设、标志性的灯塔、同心锁、共享的书亭和复兴之树，吸引了许多市民前来打卡拍照。

据了解，渔人码头，原名顺德食品进出口公司旧址，占地面积约13000平方米，建筑面积约12000平方米。它是荣旗20世纪60年代最辉煌的粮食贸易主出口站。随着城市的发展和产业的升级，码头的功能逐渐退出历史舞台。

2015年，在新一轮城市更新和“三旧”激活中，容桂街道办事处指定“处士码头”为主要试点项目，以建设“容桂时代”项目，并引入社会资本，推进“三旧”激活认定后的“处士码头”激活改造项目。现由运营商渔人码头文化旅游发展有限公司改造，项目正式命名为“渔人码头”。该项目于2016年10月竣工，投资超过3000万元。

渔人码头文化旅游发展有限公司副总经理麦表示，渔人码头改造遵循尊重历史、时尚新风的设计理念，整体保留原有建筑主体，加强结构，满足当前使用标准。在立面设计中，它不仅突出了旧的感觉，还引出了时尚标志的位置特征。

值得一提的是，今年1月，渔人码头荣获“国家AAA级旅游景区”，成为容桂第一个国家级旅游景区。荣归街道办事处表示，目前，渔人码头项目已经进驻，每天接待4000名游客。

千禧广场:

唤醒广佛交汇处的“古城繁荣”

位于顺德陈村，在广州和佛山的交界处，这个曾经褪色的纸厂即将“重生”。据了解，陈村造纸厂建于1958年，1999年正式更名为千年造纸厂。这是一个在广东有59年历史的品牌，具有强烈的工业风格。它也是顺德最早出现风俗、电话和公共汽车的地方，是顺德历史上最具文化特色的地区。日前，记者从项目改造方了解到，改造工作正进入招商引资环节。改造后，陈村纸厂把蝴蝶变成了“千年广场”。

据项目改造方介绍，千禧广场改造设计将“工业遗产+艺术+时尚”联系在一起，保留了工业记忆，尊重场所精神，为市民的休闲生活提供了一个充满艺术氛围和岭南水乡特色的新场所。

注意力

如何练习古老的“刺绣”功夫？

政府主导引入社会力量

参与项目建设的容桂街道办事处相关负责人表示，该项目位于老城区，城市配套设施已基本废弃，存在投资大、改造程序难等问题。

为支持项目建设，容桂街道办事处全力协助办理相关手续，并在各相关职能部门的共同支持下，从经济社会效益和城市更新改造的角度成立了工作小组，为项目实施提供了政策保障。

事实上，“刺绣”微观转型模式检验了城市管理的“内在力量”。活化改造项目包括加固原有建筑结构、改造公园消防系统、污水管网和配电系统，以及一系列软投资，如沿江栈道的贯通建设。

文化旅游产业以旧补旧，注入新的动能

事实上，渔人码头和千禧广场都是旧工业区复兴的典型例子，而“以旧补旧”是它们之间的另一大共同点。

以渔人码头为例，容桂街道办负责人表示，项目启动时，不会与人争利，鼓励社会资本参与，共同建设旧改造项目。值得注意的是，翻新后的千年广场还将举办具有相关特色的公共文化活动。

据了解，今年以来，容桂加大了在德胜河南岸建设夜间观光带的投入，整个河岸线夜间照明效果突出。夜景串联了岸上的景点，激活了容桂的夜间经济，吸引了大量的周边市民观光消费。今后，发展夜间经济将是容桂的优先事项之一。(文字、地图/广州日报全媒体记者王明润)