海鸥住工遭＂圈钱＂质疑：募投项目实施主体和地点均变更

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原标题:筹款项目的主体和地点已经改变。筹资投资减少了50%以上。海鸥工人受到了“圈钱”的质疑

■记者赵琳见习记者王小康

海鸥公寓计划于2015年进行的非公开发行股票终于在2017年完成。市场原以为募集资金到位后，募集项目会顺利进行，但出人意料的是，年产13万套定制配套洁具空房的珠海项目(以下简称“珠海项目”)经历了频繁的波折――先是近一半的拟募集资金被切断，然后募集项目的实施主体发生了变化。

近日，海鸥公寓再次宣布，计划改变珠海项目的实施主体和实施地点，减少募集资金3000万元，用于收购两个新的投资项目(以下简称“收购项目”和“智能制造项目”)，即整体浴室生产设备项目和独立浴室浴缸淋浴房定制智能生产线项目。到目前为止，珠海项目资金已经减少了50%以上。

筹款项目有很多波折，不可避免地让人担心项目是否还能正常实施。对此，《证券日报》记者向公司发出了采访提纲，海鸥常驻对采访提纲进行了回复，称“公司在全面考虑公司战略发展布局和市场环境变化的基础上，对筹资项目进行了变更，原项目投资计划保持不变，计划产能保持不变，因此未声明产能受到影响。”

筹款项目经常有波折

7月27日，海鸥公寓宣布，根据公司的实际情况，计划改变珠海的实施主体和实施地点，年产13万套空定制独立卫生间，并减少收购项目和智能制造项目的募集资金3000万元。变更项目金额占募集资金总额的7.56%。

对于新的收购项目和智能制造项目，公司在《证券日报》记者采访提纲中回答道:“公司在浙江百步经济开发区投资设立了全资子公司浙江海鸥优超。浙江海鸥优超已竞标海盐县18-049地块的土地使用权，该地块将用于建设一条配套浴室生产线，这将有助于提高公司现有的配套浴室生产能力，加快集资投资项目的建设，提高集资的利用率。效率。”

海鸥置业有限公司正在实施的融资项目源于公司自2015年以来计划的非公开发行股票。本次固定增资募集资金总额为4.04亿元，其中3.47亿元用于珠海项目。募集资金到位后不久，海鸥居民开始调整珠海项目。

2017年11月15日，海鸥公寓宣布已经调整了募集资金的份额。原用于珠海项目的资金减少44.35%，仅1.93亿元。由于减少了3000万元，项目资金减少了一半以上。此后，海鸥居民也改变了项目的实施主题。这一次，项目将再次进行调整，这不仅会继续减少资金，还会改变实施主体，甚至将实施地点改为浙江。换句话说，珠海将来不会有项目。

对于公司多次调整筹资项目，海鸥居民回应称:“公司大力发展配套洁具，特别是定制配套洁具，符合国家大力发展预制建筑的产业政策，是行业的领导者，但行业成熟和配套政策需要培育时间，公司在规划此次筹资项目时不存在草率决策的情况。”

经济学家宋清辉对《证券日报》表示，上市公司改变筹资项目和资金不是一个好现象，这可能会对公司筹资项目的预期效益产生一定影响。同时，监管当局需要加强监管。如果没有对上市公司投资项目的监管，上市公司可能会借助中介机构编造相关的投资项目，然后在上市后进行变更，使这些企业“圈钱”，违反“三公开”原则。

扣除第一季度后，净利润下降了90%以上

根据海鸥住宅工人发布的数据，截至2018年7月20日，相关投资资金仍有75%未使用，其中珠海项目仅投资360.25万元，用于购买全浴装饰板柔性生产线预付款和银行手续费用。苏州年产65，000套定制独立卫生间/0/房间，仅完成26.64%。

从2017年11月到2018年7月，半年多来，该公司的筹资项目进展相对缓慢。此前，该公司还用近一半的募集资金购买理财产品。也许，这就是为什么相关基金没有给海鸥居民带来预期的主要业绩稳步增长的原因。

根据海鸥住宅工人发布的季度报告，公司2018年第一季度实现收入5.02亿元，同比增长8.29%，净利润2194.31万元，同比增长33.25%，非净利润42.1万元，同比下降96.55%。

针对这种情况，公司解释说:“主要原因是报告期内人民币对美元大幅升值，造成了较大的汇兑损失，减少了第一季度的利润，同时公司锁定了美元资产，进行了长期外汇结算，减少了汇率影响，产生的收入计入非经常性损益。事实上，除去汇率的影响，公司的主营业务继续保持稳定增长的趋势。”

根据公司对2018年半年报业绩的预测，上半年实现净利润为正，不属于扭亏为盈的情况。