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毕业季节已经过去,毫不奇怪,北京本地大学毕业生的居住率是中国最高的,为51%,高于上海的40%,也高于全国平均水平36%。

毕业季节过后,又是一个新的上学季节,北京完成了另一轮不同人群之间的大换血。老鸟开始了新的生命旅程,新鲜的血液带着渴望进入北京。

当然,生活成本一直被认为是一个需要跨越的门槛,不管是新生的还是已经站稳脚跟的老鸟。但是来到这里,在很大程度上,意味着梦想有机会实现,抱负有空间展示。这就是为什么“北方漂泊者”应该尽最大努力立足北京的原因。

面对“生活并不容易”,猫哥的一些朋友与猫哥谈论了他们自己的租房故事,这些故事都是混杂的。作为北京2200万居民中的一员,他们过着自己的生活,寻找自己的“解决方案”。

然而,目标是一样的,那就是留下来。

01

“甲醛房已经成为我讨价还价的武器”

清河男27岁,朝阳区白子湾

几天前,“阿里p7员工死于白血病,死前租了一间无甲醛房间”被屏蔽。急性髓系白血病和甲醛超标。这些话看起来真的很可怕。但是和他相比,他是幸运的,因为他现在还活着,这是一件非常好的事情。

因为,这种有甲醛的房间,我也住过。

当中介给我看房子时,他告诉我,虽然这是一个旧住宅区的房子,但你来得正好,而且是新装修的。所有的家具和设备都是新的,价格是“一把小刀”。他说:“这是你应得的。”

然而,我也闻到了房子里的气味,那是木板+粘合剂+桐油+油漆的混合气味。然而,鉴于气味不太浓,价格可以商量,我并不太在意。最后,我以200元的价格赢得了它。

然而,当我住在里面的时候,我发现关上窗户后,原来的味道突然变浓了。除了扎鼻子,我还有一些“热眼睛”。说白了,甲醛超标了。虽然没有专业的检测设备来检测甲醛的浓度,但人体的反应实际上是非常诚实的。

我告诉中介,中介给我带了几盒活性炭,总比没有强。

即使在这样的情况下,我仍然没有收回我的租金,因为如果我在这个时候收回我的租金,除了失去已付的费用之外,我还会经历再次找房子的痛苦。我做了几件事:

(1)无论如何,除了甲醛和活性炭之外,买了一个盒子,出门和在家都通风,希望让味道尽快消散。

②减少在房间里的时间,出去见朋友,带电脑去咖啡店,去商场玩空.不管怎样,不呆在家里是对的。

③再带中介去闻闻房子里的甲醛,然后得到续租不加租的承诺。

当然,我害怕甲醛和白血病,但是我已经从人体吸收了这么多的甲醛,所以我只能用甲醛房作为讨价还价的武器,我赌中介的人情味和我的免疫力。

02

“黑中介提醒我要提防更高层次的黑中介”

张伟男,海淀区四季青29号

每个人在找房子的时候都害怕遇到黑人中介,但是我已经习惯了和黑人中介打交道。在找房子的时候,我总是知道他们是所谓的黑色中介,而我找他们只是因为价格比一些正规的中介便宜。

当我搬进来的时候,我也验证了我的猜测。

同一栋房子里的一个女孩想搬走,但中介没有退还押金,但女孩报警了。警察来了之后,他们只做了调解。经过争吵、眼泪和调解,女孩仍然不能完全退还押金,我也知道我未来的命运。关于这笔存款不会回来了。

然后问题就来了。如果中介在世界上一般都是黑暗的,我怎样才能把损失降低到最低水平呢?我能想到的办法就是和中介保持良好的关系,只从同一个中介那里租房子,并且只交押金。

因此,在过去的三年里,我按时交了租金,带着现金去了中介店,以便拿到加盖公章的收据,防止他们在没有书面证据的情况下再次向我索要租金。如果我换房间,我会打扫原来的房间,因为很多人因为健康问题而被要求“健康费用”。

“哥哥,我从来没有见过比你更谨慎的人。”每次中介看到我,他都会“表扬”我。

当然,长期与同一中介打交道的好处是省事。同样是黑色媒介的“绝招”有点“回报”。

例如,在房租上涨方面,有可以讨价还价的空房,最成功的讨价还价,2000元/月的房间,价格上涨50元,虽然不算大,但蚊子腿也是肉;即使房租上涨,押金也不再支付;在中间,房东曾经接管了房子,租赁合同还没有到期,所以中介安排了一个临时住所。

最后,当我离开西三环,转向东方时,这个“黑中介”提醒我要小心其他“黑中介”。“有些中介不像我们这样只是扣钱。他们有更高的地位和野性的方式,并可能使用暴力。你应该小心。”。

原来,黑人中介也有等级。

03

"为了不租房子,我宁愿不吃饭."

南京女31岁,通州区太湖人

毕业后,我结婚了。我在北京结婚,成了许多人羡慕的对象,而我还在北京的“城市副中心”。

如果人们喝水,他们就会知道什么时候是温暖和寒冷的。婚礼那天,我坐在婚礼房间里,拿着我丈夫给我准备的一道菜,独自吃了第一顿婚宴。他家的规矩是,客人来的时候,女人不能去吃饭。令人难以置信的是,这种可怕的思想竟然存在于这个时代。

因此,结婚一个月后,我搬出去,理由是我的工作单位离家太远,住在所谓的集体出租房里。虽然房间很小,但我玩得很开心,直到我女儿出生。

在家里增加新员工,除了奶粉和尿布的费用外,各种意想不到的费用也随之而来。一旦你去了医院,你会觉得你的钱包已经见底了。最重要的是,我再也不能住在一个集体租用的小房间里了。然而,我的岳母不愿意带她来,因为她生来就有一个女儿。

但是为了孩子,我可以做任何事情。最终,我带着我的孩子回到了我的家乡,去找我的父母来照顾他们。我丈夫独自搬回家和他的姻亲住在一起。我们分居了,租房的钱变成了奶粉和尿布。

现在,我回到了北京,因为我的孩子已经老了,正在上幼儿园。虽然我没有北京户口,但我是这个“小北京人”的母亲。像所有的父母一样,我不想让我的孩子在起跑线上输,但我仍然要回到北京接受教育。

我还得回去和我的亲家住在一起,每月省下五六千的房租,让我的孩子在新东方学习和思考几次。

现在,当客人来的时候,我还是不能在餐桌上吃饭。我不在乎我讨厌什么。只要我能省钱,就和我吃饭的地方一样。

当然,归根结底,这是因为你很穷。

04

“我的一年:移动,移动,移动”

李28岁,昌平区天通苑人

北京著名的火灾摧毁了许多人的家园。之后,我搬出了西红门,走遍了整个北京城,然后去了亚洲最大的社区天通苑。

我不住在天通苑小区,而是在天通苑更北的村子里。这里的优点是相对便宜。当天通苑很少有低于2000元的房子时,同样面积的房子可以在这里以1500元或更低的价格出租。当然,也有缺点,仍然是"自建公寓",这是消防部门的重点。

果然,席卷整个城市的消防检查没过多久就来了。我住的那栋楼原本是一栋自建的三层楼,然后第四层被盖了章。严格地说,四楼是盖在违章建筑上的,这使得人们无法居住。最后,四楼所有的房客都退休了,我只好带着铺盖离开。

这一次,我终于从村子里住进了天通苑。我以为这次我可以安定下来,但我活不了半年。

租来的房子是一个隔墙房间,我住的地方原本是房子的客厅,但是两个房间被隔墙隔开,我住在其中一个房间里。为我租房间的第二个房东手里至少有20个这样的房间,甚至其中一些是大楼的地下室,不能被占用,但它们仍然被租出去。

然而,由于住在一所房子里的人太多,他们被附近的居民报告给了居委会和街道办事处,所以下一步是整改。与集体在地下室租房相比,我们相对更好,有更多的时间去找房子。

最后,我以更高的价格住进了X的“长期租赁公寓”。我希望这一次,我能呆在一个“普通”的房子里,而不是搬家,搬家或者搬家。

05

“它是一个房屋奴隶,但也是一个租金奴隶。”

安迪男,34岁,廊坊市固安

在成为一个油腻腻的中年人之前,我终于买了一套房子,但不是在北京,而是在北京周围的固安。

北京真的负担不起。不吃不喝要花五个多月才能到达一平方米的北京。如果我想要一栋100平方米的房子,我需要41年。即使我只付首付,我真的需要付空“六个钱包”,但这对远离家乡的父母来说太残酷了。

尽管在固安的平均价格是10,000元左右,我还是没能从空他们的钱包里翻出300,000多的首付和剩余的700,000贷款。我不知道我是需要它还是投资它。我唯一知道的是,我成了一个双屋奴隶,不仅因为我买了房子,还因为我租了房子。

因为我也知道,虽然我买了房子,但我不能生活在过去。最大的障碍是高昂的通勤成本,尤其是时间成本。

现在,我每个月要承担超过7000笔抵押贷款。买了房子后,我也换了自己租的房子,把租金降到2000元以下,这样我就可以有额外的消费和生活。

即使你买了房子,还是有很多顾虑,比如经济环境差和害怕失业;租金现在正在上涨,他们自己的租赁成本需要用更差的租赁条件来代替;你手里还需要一定数量的现金,但是买房和租房的双重压力可能不会省钱。

现在我希望我能尽快把我买的房子租出去,这样可以抵消我在北京的租金。

标题:最狗血的人生 都写在租房合同里

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