新零售快速复制与扩张 是大势所趋

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本报记者周

“在过去的一两年里，‘消费升级’无疑是最热门的词。全球化的发展，城市化带来的共同品味，社会媒体信息的扁平化，利益圈的碎片化细分，都使得消费者更加追求多样化、优质化和个性化的消费方式。”行业专家认为，消费升级和新零售的兴起是2018年最值得关注的新商业趋势。

几天前，第一太平戴维斯发布了一份关于2018年上半年华北房地产市场的研究报告。第一太平戴维斯(Savills)在华北地区的零售部门、研究和咨询部门的专家重点关注了北京甲级写字楼、零售、住宅和大宗投资市场的表现，并对未来趋势进行了详细分析。

第一太平戴维斯(Savills North China)董事长安东尼麦奎德(Anthony mcquade)表示:“今年上半年，整个房地产市场呈现稳定有序的发展趋势，空写字楼和商业零售市场的租金上涨，入住率下降。住房市场继续坚持精确调控，但二手房成交量开始反弹，持续的优惠金融政策为住房租赁市场创造了更加宽松的融资环境。就投资市场而言，交易大多集中在城市核心区域和城市副中心的稀缺项目上。预计未来房地产仍将抵消经济波动的影响，继续健康有序发展。”

上述研究报告指出，目前，零售业正处于新旧零售模式交替的时期。短期内，新零售模式的快速复制和扩张是传统零售业升级的主要趋势。商业项目还将增加内部空的重新定位和优化，为消费者提供更具吸引力的现场体验，从而实现空.的价值提升

事实上，在专家看来，消费升级和新零售的兴起是2018年最值得关注的新商业趋势。如今，面对消费升级的巨大浪潮和新零售的兴起，消费者、品牌和开发商都无法置身事外。

随着新零售模式的不断扩展和线上线下的整合，零售商积极与电子商务建立战略合作，加快新零售业态的布局。专家表示，面对消费需求不断攀升的趋势，商业项目更加注重文化、艺术和商业的有机融合，努力打造感性的商业项目，吸引越来越多崇尚生活品质、追求精神需求的城市新生代。商业运营商也认为这是去除同质化标签的一种方式。

与此同时，随着互联网对日常生活的深入渗透和“新零售”概念的普及，商场从业者正在考虑如何创新商场的市场活动。通过创建不同的主题场景，可以唤起消费者的情感共鸣，增强线下互动和体验，增强用户粘性。

在谈到未来趋势时，专家认为，新一代消费者正在不断提升对消费体验的要求，更加注重产品质量、体验、服务和感知，而线下消费在体验上具有网上购物无法比拟的优势；未来的商业将更加社会化、移动化、个性化和体验化；品牌不断更新和重复，跨境将成为一种常态。

专家认为，传统零售业面临着消费升级的挑战，而网络零售业面临着流动红利的消退，双方融合成为大势所趋。通过线上线下整合已经成为网络巨头和实体零售商的共同需求。短期而言，新零售模式的快速复制和扩张是传统零售业升级的主要趋势。从中长期来看，在积累了足够的线上线下资源后，新零售将满足用户不断变化和升级的需求，并将成为零售业的长期发展趋势。