近10亿临港拿地1200亩 特斯拉上海超级工厂有了“安身之处”

本篇文章849字，读完约2分钟

记者王莉雯编辑邱江

三个月后，特斯拉再次“刷新”了上海超级工厂项目的进展。

10月17日，特斯拉正式宣布，公司已与上海市规划和国土资源局正式签署土地出让合同，特斯拉上海超级工厂的规模将超过1200亩(超过86万平方米)。

特斯拉表示，特斯拉已宣布将加快上海超级工厂的建设，希望借鉴北美增加3型车产能的经验，将上海工厂建成一个资金效率高、进度快的工厂。土地转让合同的签署是实现这一目标的坚实一步。

早在9月26日，上海市规划和国土资源局就发布了上海市国有建设用地使用权挂牌公告，该地块命名为临港重型设备工业区04pd-0303单元q01-05栋。东海二桥控制线绿化带规划为东侧预留，南侧预留人民塘绿化带，西侧预留奉节河绿化带，北侧预留老理塘河绿化带。该地块的许可工业类型为新能源汽车制造，总用地面积为864，885平方米，与特斯拉此次披露的超级工厂规模一致。

值得一提的是，如上述转让公告所述，该地块的投资强度不低于1085万元/亩，根据这一粗略计算，该项目未来总投资不低于140亿元。

记者在上海土地市场网站上发现，上述地块的交易状态已由“成交中”变为“成交中”，当前价格为9.73亿元，地块转让期限为50年，投标人为泰斯拉(上海)有限公司..

回顾过去，特斯拉在中国建厂的部署正如火如荼。今年5月，特斯拉(上海)有限公司获得营业执照，特斯拉在中国制造汽车的序幕拉开。今年6月，特斯拉选择了“紧要关头”，在股东大会上披露了在上海建厂的计划，并表示将在不久的将来披露更多有关中国新工厂的合作细节。

直到7月份，特斯拉首席执行官马斯克才抵达上海，特斯拉与上海市政府签署了合作备忘录，并与上海临港(600848)管理委员会和临港集团签署了纯电动汽车项目投资协议。年产50万辆纯电动汽车的特斯拉超级工厂正式落户上海临港地区。

根据地块前期建设状况的基本信息，约定付款时间为合同签订之日起30个工作日内，约定开工时间为移交后6个月内，约定竣工时间为移交后30个月内，即上海特斯拉超级工厂将在两年半内竣工。